Byty na Dolním letos nedokončí. Rekonstrukce Hauenschildova paláce se komplikuje
Hauenschildův palác, rohový dům na Dolním náměstí v Olomouci, je už pár měsíců v rekonstrukci. Bývalé sídlo několika organizací se má stát místem, kde vznikne 19 městských bytů. Rekonstrukce měla být hotová ještě letos, jak ale Report zjistil, hotovo bude nejdřív na začátku roku 2027.
„Stavba pokračuje, ale s ohledem na stáří objektu se objevují další věci, které je potřeba konzultovat s památkáři a shodnout se na dalším postupu. To samozřejmě prodlužuje realizaci,“ řekla pro Report náměstkyně primátorky Kateřina Dobrozemská (ProOlomouc).
Podle ní však práce nezastavily památkářské zkoumání, ale průběžné odkrývání nových vrstev a stavebních detailů. „Není to tak, že by stavba stála kvůli nějaké konkrétní věci. Je ale neustále potřeba reagovat na jednotlivosti, které se ukazují s postupným rozkrýváním objektu,“ doplnila.
Měl tu být výtah, ale našli studnu
Mezi nečekaná překvapení patřil například objev středověké studny v místě, kde měl vzniknout výtah. „Muselo se celé zpracovat, co s ní, jak ji zakonzervovat. Samozřejmě to přidalo práci. Ale je to spíš vtipné – že jsme vůbec netušili, že tam něco takového může být – než že by měla nějaký reálný význam,“ popisuje Dobrozemská.
Další čas zabralo řešení technických detailů – třeba stav podlah a trámových stropů. „Rozkryjete podlahu, zjistíte nějaký stav a pak musíte domluvit přesný postup, co se bude dít s jednotlivými trámy, jaké technické řešení je akceptovatelné,“ vysvětluje.
Rozpočet naroste. Podle náměstkyně ne zásadně
Z původních 82,5 milionu korun může podle Dobrozemské konečný rozpočet narůst až k 100 milionům. To je také částka, se kterou město původně pro rekonstrukci paláce na Dolním náměstí počítalo. Přesné číslo zatím nezná. „Ano, stavba se prodraží, ale není to část, která by byla nějak podstatná. Určitě ji nezpomalujeme z finančních důvodů,“ ujistila.
Původní plán počítal s dokončením rekonstrukce do konce roku 2026. „Teď máme spíš jistotu, že nebude. Budeme muset přehodnotit i to, kdy zveřejníme nabídku bytů – původně jsme chtěli ve druhém čtvrtletí informovat a spustit,“ řekla pro Report Dobrozemská. Přesnější harmonogram by měla znát do konce letošního prvního čtvrtletí.
Díky rekonstrukci má v paláci vzniknout 19 nových městských bytů. I přesto, že jejich zpřístupnění se posune, vedení města to nepovažuje za zásadní problém. „Bazírovat na tom, jestli byty budou v roce 2026 nebo 2027, je marginálie. Rámcově se držíme slibu, že za nás vznikne alespoň 50 bytů,“ uvedla náměstkyně. Podle Dobrozemské ani podzimní komunální volby stavbu nezastaví.
„Maximálně se změní to, kdo si to připíše jako úspěch. Stavbu jako takovou nic nezastaví – ta bude postupovat do finále a byty budou sloužit Olomoučanům,“ uzavřela náměstkyně primátorky.
