Vlhké zdi ve starším domě? Nová omítka problém s vlhkostí nevyřeší
Vlhké mapy u podlahy, opadávající omítka, bílé výkvěty na stěnách nebo zatuchlý zápach. To všechno mohou být signály, že se ve zdivu domu drží nadměrná vlhkost. U starších rodinných domů, chalup nebo hospodářských staveb bývá jednou z častých příčin chybějící či nefunkční hydroizolace. Voda pak může z podloží postupně vzlínat do zdiva.
Majitelé nemovitostí se přitom často snaží odstranit především to, co je na první pohled vidět. Poškozenou omítku osekají, stěnu znovu nahodí a vymalují. Pokud ale voda do konstrukce proniká dál, problém se může po čase objevit znovu.
Nejdříve je potřeba najít příčinu
Vlhké zdivo nemusí mít vždy stejnou příčinu. Voda může do konstrukce pronikat z podloží, z okolního terénu, kvůli porušené izolaci nebo například netěsností některých stavebních částí. Proto by prvním krokem neměla být nová omítka, ale zjištění, odkud vlhkost přichází a jak rozsáhlý problém skutečně je.
„U vlhkého zdiva je důležité neřešit pouze to, co vidíme na povrchu. Nejprve je potřeba zjistit, odkud vlhkost přichází. „Podle toho lze navrhnout vhodný způsob sanace a zabránit dalšímu pronikání vlhkosti do konstrukce,“ upozorňují odborníci společnosti ELNER SANACE.
Součástí posouzení může být prohlídka objektu a proměření vlhkosti zdiva. Teprve podle výsledků je možné určit vhodný způsob sanace pro konkrétní stavbu.
Jednou z možností je tlaková injektáž zdiva
V případě vzlínající vlhkosti patří mezi používané postupy tlaková injektáž zdiva polyuretanovou pryskyřicí. Injektážní materiál se aplikuje přímo do konstrukce, kde má vytvořit dodatečnou hydroizolační bariéru proti dalšímu pronikání a vzlínání vlhkosti.
Technologii lze využít u různých typů konstrukcí – například u cihelného, kamenného či smíšeného zdiva, ale také u tvárnic nebo betonu. Uplatnění může najít rovněž u konstrukcí nacházejících se pod úrovní okolního terénu, typicky například ve sklepech.
Konkrétní způsob aplikace však vždy závisí na skladbě zdiva, jeho stavu a příčině problému. Právě proto je důležité před samotnou sanací objekt nejprve odborně posoudit.
Když se problém vrací, nestačí jen nová omítka
Opakovaně se odlupující malba nebo omítka není jen estetickou vadou. Pokud je jejich příčinou dlouhodobá vlhkost zdiva, pouhá oprava povrchu zpravidla neřeší zdroj problému.
Majitelům starších nemovitostí se proto vyplatí zbystřit především ve chvíli, kdy se vlhké mapy, výkvěty nebo plísně po opravě opakovaně vracejí. V takovém případě je vhodné nejprve zjistit stav konstrukce a následně zvolit odpovídající sanační postup.
Zkušenosti se sanacemi od roku 2004
Společnost ELNER SANACE se sanacemi staveb zabývá od roku 2004. U zákazníků provádí prohlídky objektů a měření vlhkosti zdiva a podle zjištěného stavu navrhuje vhodný způsob řešení.
Při použití polyuretanových materiálů poskytuje společnost záruku 15 let.
Pokud se ve vašem domě nebo na chalupě opakovaně objevují vlhké mapy, opadávající omítka nebo výkvěty, je vhodné nejprve zjistit skutečnou příčinu problému. ELNER SANACE provádí prohlídky objektů, měření vlhkosti zdiva a podle zjištěného stavu navrhne vhodný způsob sanace.
