Lukrativní lokalita, přitom využití žádné. Hejčín čeká, co bude s Golemem

V květnu se v Hejčíně, lokalitě s největším gymnáziem v ČR, chystá sousedská slavnost. A na tu chtěli návštěvníkům členové komise městské části Golema zpřístupnit, a tak požádali město, kterému teď budova připadne. Budovu bývalé přírodovědecké fakulty Univerzity Palackého do letoška spravoval Olomoucký kraj. 

„Uvidí se, jestli v tom květnu se lidi podívají i dovnitř, anebo jenom to bude venku,“ uvedl Zelenka pro Report s tím, že záložní variantou mělo být nahlédnutí do budovy bývalé pošty na Ladově ulici.

Ani jedno ale nejspíš nebude vůbec možné. Budova hejčínského Golema teď slouží jen pro občasný výcvik složek IZS, podle Zelenky ale občasnému návštěvníkovi žádné nebezpečí nehrozí. „Dělali jsme tam program už dvakrát nebo třikrát a žádný problém se nestal,“ dodal Zelenka.

Hejčínská slavnost se má konat 17. května, organizátoři místním kromě společného setkání nabídli alespoň prohlídky hejčínského gymnázia a waldorfské školy.

Budovu dostane od kraje město. Ale v horším stavu

Rada města letos na začátku roku odklepla převzetí budovy Golema od olomouckého hejtmanství. Podle Marka Zelenky je ale stav objektu horší, než ve chvíli, kdy před lety kraj budovu přebíral. Komise městské části už dříve upozorňovala například na nepořádek nebo výskyt lidí bez domova v budově.

„Upozorňovali jsme opakovaně, že uvnitř je nepořádek a pohybují se tam lidé, kteří tam nemají co dělat,“ naznačil pro Report.

Zásadním problémem podle Zelenky a místní komise zůstává absence dlouhodobé strategie. Jednou za pár let se totiž objeví nový nápad, co s budovou bude. Podle slov primátorky Miroslavy Ferancové (ANO) by tu mohl být sportovní internát, ale v předchozích letech už tu byla možnost přesunout sem dopravní inspektorát, vybudovat kulturně-komunitní centrum, nebo se s Golemem rozloučit pomocí demolice. 

Budova se jen v posledních pěti letech přesouvala mezi institucemi a konkrétní plán stále chybí. „Jsme v bodě nula a zase se bavíme o tom, co tam vlastně má být,“ popsal dnes situaci pro Report Marek Zelenka.

Město by podle primátorčina náměstka Tomáše Sýkory (ANO) nemělo za převod platit. „Jedná se o bezúplatný převod formou daru, a proto s tímto majetkoprávním vypořádáním nejsou spojeny žádné finanční náklady ani kompenzace ze strany města,“ odpověděl Sýkora na dotaz Reportu v březnu.

Zelenka zároveň zpochybňuje některé úvahy o budoucím využití, například právě vznik internátu pro sportovce. "Nic bližšího ani odůvodnění jsem nikdy nedostal, ale ve chvíli, kdy právě v Hejčíně máme několik velkých školských zařízení, mi tato možnost přijde zbytečná,“ řekl s tím, že využití objektu a plochy, který je aktuálně veden jako brownfield, by mohlo být úplně jiné.

Komise městské části se dlouhodobě snaží upozorňovat na potenciál budovy i celé lokality. Podle Zelenky je objekt stále v relativně dobrém technickém stavu a neměl by zůstávat nevyužitý.

„Ta budova je v relativně dobrém technickém stavu a dokud město neví, co s ní, mělo by ji využívat dočasně,“ řekl pro Report Zelenka s tím, že právě i proto vznikla sousedská slavnost, která má otevřít debatu o budoucnosti místa. Do úvah se zapojili v minulosti také studenti architektury, kteří zpracovali návrhy možného využití.

„Chtěli jsme říct: pojďme se dobře zamyslet nad tím, co tam má být,“ vysvětlil Zelenka.

Pozemek jako Horní náměstí a necháváme jej ladem

Plocha, na které budova stojí, je vedená jako brownfield, okolo je zelená plocha, kam chodí třeba děti z místních škol. Podle Marka Zelenky je potřeba brát v úvahu i samotný rozsah území. „Ten pozemek je velký zhruba jako Horní náměstí,“ upozornil člen místní komise.

A co si tady dovede představit on sám? Možností využití je podle něj celá řada – od bydlení přes občanskou vybavenost až po kombinaci funkcí. Klíčové ale je, aby město přišlo s promyšleným a dlouhodobě udržitelným řešením.