Losování o tři městské byty: Jak si město poradí s narůstajícím zájmem o bydlení?
Situace v Olomouci se pomalu mění. Město bere situaci s nedostatkem bytů do svých rukou a vstupuje na trh s nájemním bydlením. Motivuje město zařídit si zde trvalé bydliště? A jak to bude s výstavbou nových nemovitostí?
Před dvěma dny proběhlo losování o tři startovací byty. Losování provedla náměstkyně primátorky Kateřina Dobrozemská (ProOlomouc a Piráti). Radnice informovala o losování na sociální síti Facebook. Tento post vzbudil spoustu reakcí.
„Město má mít k dispozici rozumný počet sociálních bytů. Jsem ale přesvědčený, že poptávku po běžném bydlení nevyřeší ani sebeosvícenější samospráva. Jako řešení bytové krize spíš parodie,“ reagoval zastupitel Jan Holpuch (SPOLU). Dobrozemská na tento výrok odpověděla: „Toto nejsou sociální byty. Hypotéka na 9 milionů prostě není řešení pro každého.“
Olomouc má už delší dobu problémy s nedostatkem bytů a vysokým nájmem. Vznikají nové budovy i developerské projekty. Tím se mění infrastruktura města i situace s bydlením. Magistrát města podle svých vyjádření proto usiluje o nastavení férových a jednotných podmínek pro všechny v rámci kontribucí developerů. Kontribuce se ale nevztahuje na všechny investiční projekty. Vynechává rodinné domy a menší bytové domy. Developeři však z návrhu města nejsou dvakrát nadšení.
V Olomouci reálně žije cca 115 tisíc lidí podle údajů ministerstva vnitra, ale k trvalému pobytu jich bylo hlášeno jen kolem 100 tisíc k srpnu loňského roku. Město tak ročně přicházelo o stovky milionů korun podle rozpočtového určení daní. Radnice proto zavedla jednorázový finanční příspěvek ve výši 10 tisíc korun pro každého, kdo si v Olomouci nově zřídí trvalé bydliště do konce roku 2025 a udrží ho po stanovenou dobu.
Opatření zafungovalo podle radnice nad očekávání. Zatímco v předchozích letech přibývaly stovky lidí, po zavedení bonusu se počty nových přihlášení počítaly na tisíce. Statistiky z přelomu let 2025/2026 hovoří o nárůstu více než 2 tisíce osob oproti běžnému stavu.
Další městské byty? Olomouc rekonstruuje palác
Na jaře roku 2024 začala rekonstrukce Hauenschildova paláce na Dolním náměstí v Olomouci. V něm chce magistrát města vybudovat nájemní byty, které budou sloužit jako startovní byty, pro podporu mladých rodin. V horních patrech paláce má vzniknout 21 bytů, které by měly být dokončené v zimě tohoto roku.
Magistrát města Olomouce nabízí poradenské pracoviště se zaměřením na oblast bydlení – Kontaktní místo pro bydlení. Slouží pro všechny obyvatele Olomouce, kteří potřebují poradit s bytovou situací či najít nejvýhodnější řešení bytové nouze. Kontaktní místo pro bydlení vzniklo v rámci projektu Rozvoj sociálního bydlení ve statutárním městě Olomouci a nabízí možnosti zažádat si o sociální byt, byty pro mladé rodiny, bezbariérové byty nebo byt pro seniory.
Jestli bude mít Olomouc dost městských bytů, díky kterým bude moct aspoň trochu konkurovat developerským subjektům v Olomouci a hlavně kterými bude reagovat na potřeby obyvatel, se teprve uvidí. Olomoučané tuhle otázku radnici určitě zodpoví u letošních komunálních voleb. Jedenadvacet nových bytů v Hauenschildově paláci a tlak na developery s kontribucemi tak může být teprve začátek.
