Prvorepublikové vily, průmyslové areály nebo církevní stavby. Hlavně těm se věnujeme v naší rubrice Zapomenuté stavby. Tentokrát ovšem uděláme výjimku. Historie polozapomenutého zámku v Chudobíně u Litovle sahá až do středověku, kdy zde stála gotická tvrz. I ona byla kdysi zapomenutá. V průběhu staletí se proměnila na zámek, který dnes vlastní společnost DR Development, ta ho chce opravit. Firma má navíc s opravou podobných památek zkušenosti.
Část Litovle Chudobín se kromě zámku může pochlubit katolickým, pravoslavným i husitským kostelem a hlubokou historií. První zmínka o vesničce pochází z 1. září 1200, pro tehdejší děti to ovšem první školní den rozhodně nebyl. Pojďme přímo ke gotické tvrzi, která je dnes novorenezančním zámkem. Poprvé se o ní historické záznamy zmiňují v roce 1448, kdy začíná zářit hvězda budoucího českého krále Jiřího z Poděbrad. Už tehdy je tvrz označena jako pustá.
V dalších staletích ji naštěstí zachránila proměna v zámek. O současnou podobu se zasloužil Antonín Tersch v polovině 19. století. Právě při této přestavbě byly uplatněny pozdně klasicistní a neorenesanční prvky. Další přestavba přišla v 70. letech 20. století. V té době zde vznikl hotel a školicí středisko lutínské firmy na výrobu pump a čerpadel Sigma.
Pro veřejnost se chudobínský zámek uzavřel v roce 2004. V dalších letech pak měnil majitele, kteří s ním měli velké plány, žádný z nich se ale neuskutečnil. Například olomoucká společnost Tech Idea počítala s hotelem, wellness i pořádáním kongresů. Z velkých plánů nakonec sešlo. V roce 2022 přešla památka do rukou společnosti DR Development , její zakladatel má s obnovou památek už zkušenosti. „Zakladatel společnosti Viktor Růžička obnovil zámek v Luké nad Jihlavou. Areál tehdy prošel citlivou rekonstrukcí a byl vybavený i autentickým mobiliářem,“ uvedl pro Olomoucký Report Martin Fromel, který společnost DR Development na Olomoucku zastupuje.
Podle majitelů se čeká na změnu územního plánu
Zámeček je v soukromých rukou a město Litovel se na jeho rekonstrukci nepodílí. „Opravu této památky podporujeme, ale město nemůže investovat do soukromého majetku,“ řekl pro Report starosta Litovle Viktor Kohout (SNK). Vedení města chce ovšem svou část oživit a tomuto projektu je otevřeno. „ Ze strany města Litovel je potřeba pozměnit územní plán a přivést tam kanalizaci, protože investor plánuje v lokalitě vybudovat 60 nových bytů,“ dodal ještě Kohout.
Na první pohled je budova v dobrém stavu, má pěknou fasádu, při bližším pohledu si ovšem lidé mohou všimnout vymlácených oken, interiér je vybydlený. Po pracujících dělnících, kteří opravují zámek, navíc není ani vidu a ani slechu. „Projekt je pozastavený. Majitel koupil zámek a budovy v okolí s příslibem města Litovel, že se změní územní plán. Změna územního plánu se hodně protáhla a roky letí, nicméně se zdá, že ke změně územního plánu konečně dojde,“ vysvětlil Fromel. Až po změně územního plánu tedy může firma DR Development realizovat svůj záměr.
V plánu firmy je přestavět přilehlé stavby a vytvořit v nich přibližně 60 bytů. Firma ostatně projekt prezentuje i na svých webových stránkách. Podle zástupce společnosti Martina Fromela je navíc v této lokalitě o bydlení zájem. „Majitel objektu pan Růžička plánuje peníze z výdělku z prodeje bytů investovat do opravy samotného zámku,“ vysvětlil Fromel pro Report způsob financování oprav samotného zámku.
A k čemu potom bude historická památka v Chudobíně využívaná? „Je více variant. Uvažujeme například o tom, že uvnitř zámku budou služby pro veřejnost, například lékaři, ordinace. Část zámku by zůstala uzavřená pro soukromé účely. Další variantou je i a zpřístupnění zámku pro veřejnost,“ odpověděl na dotaz Reportu Fromel.
