Šantovka Tower dál ve hře. Radní odmítli dočasný limit pro výšku budov
Olomoučtí radní v úterý zamítli návrh na dočasné omezení stavby budov vyšších než 40 metrů v okolí nákupního centra Galerie Šantovka do doby schválení změny územního plánu.
ČTK to sdělila Lenka Jedličková z tiskového oddělení radnice. Podle autorů návrhu nyní neplatí v této části Olomouce žádné výškové limity a lze tam povolit stavby libovolné výšky. Na pozemcích u Galerie Šantovka připravuje skupina Redstone několik let stavbu kontroverzní výškové budovy Šantovka Tower, která podle některých odborníků může narušit panorama historického centra města.
Autoři návrhu na dočasné omezení stavby budov vyšších než 40 metrů v oblasti Šantovka upozornili, že absence výškových limitů v okolí Galerie Šantovka není v souladu s principy proporcionality a koncepčnosti, protože na ostatních pozemcích ve městě platí výšková maxima pro nové stavby. Pro návrh nakonec hlasovalo pět členů městské rady, pět zbývajících se zdrželo. "Návrh tedy nebyl schválen," uvedla Jedličková.
Současný stav v okolí Galerie Šantovka souvisí s rozhodnutím ostravského krajského soudu, který v roce 2015 zrušil část územního plánu týkající se výškové regulace v této části Olomouce. Město následně začalo připravovat změnu územního plánu, která má nově stanovit podmínky zástavby včetně maximální výšky budov. Problematiku nyní řeší samostatná změna označená jako X/2B.
Chystaná změna územního plánu je podle Jedličkové zaměřena na prověření podmínek prostorového uspořádání v lokalitě Šantovka, zejména maximální výšky zástavby, rozsahu smíšených obytných ploch a vymezení veřejných prostranství. "Součástí procesu mají být také jednání s ministerstvem kultury kvůli připomínkám investora k navrhované výškové regulaci. Změna má prověřit zajištění ochrany městské památkové rezervace včetně ochrany jejího obrazu v blízkých i dálkových pohledech," podotkla.
Plánovaná budova Šantovka Tower má být vysoká 74 metrů a je součástí plánované městské čtvrti Šantovka District, kterou připravuje developerská skupina Redstone podnikatele Richarda Morávka. Projekt navazuje na nákupní centrum Galerie Šantovka. Úřední řízení o projektu Šantovka Tower loni v létě převzalo hejtmanství od olomouckého magistrátu. Stalo se tak po sérii soudních rozhodnutí, podle nichž byla radnice v Olomouci systémově podjatá. O projektu tak nesmí rozhodnout její úředníci.
Žalobu ve veřejném zájmu proti rozhodnutí olomouckého magistrátu ohledně umístění Šantovky Tower v sousedství historického jádra města podala v roce 2020 tehdejší ombudsmanka Anna Šabatová, později ve sporu pokračoval její nástupce Stanislav Křeček. Krajský soud žalobu dvakrát odmítl. Nejvyšší správní soud (NSS) ale loni v lednu vyhověl kasační stížnosti veřejného ochránce práv. Nařídil opětovné projednání jeho žaloby a zrušení napadeného rozhodnutí o umístění stavby. Krajský soud loni v únoru územní rozhodnutí pro Šantovku Tower zrušil.
