Olomouc a Redstone ladí projekt haly. Kolik zaplatí město?
Společnost Newton Business Development dokončila pro radnici v Olomouci tržní analýzu plánované multifunkční haly. Na pozemcích po bývalých vojenských opravnách ve Velkomoravské ulici ji chce postavit developerská skupina Redstone. Město má přispívat na provoz haly, dokument se proto zaměřil na nezbytnost a přiměřenost veřejné podpory.
Radní v pondělí schválili projednání analýzy s Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže. ČTK dnes informaci získala ze zápisu jednání městské rady.
Materiál obsahuje například analýzu místního trhu a posuzuje potřebnost tohoto investičního projektu, jeho investiční a provozní parametry či scénář stavby multifunkční haly bez veřejné podpory. Součástí analýzy je také výpočet rozdílu mezi náklady a čistými příjmy, který určuje maximální možnou výši veřejné podpory či návrh mechanismů pro její kontrolu. Cena analýzy byla stanovena na 1,71 milionu korun (včetně DPH), polovinu částky zaplatí firma Nová Velkomoravská ze skupiny Redstone.
Olomoucké zastupitelstvo loni v červnu rozhodlo, že město bude dál jednat s Redstone o projektu multifunkční haly, která si má podle aktuálních propočtů vyžádat investici 2,1 miliardy korun. Zastupitelé schválili memorandum o další spolupráci s Redstone, pokračování předběžných tržních konzultací a přípravu podkladů pro notifikaci veřejné podpory u EK. Kromě tržní analýzy si radnice objednala právní služby u advokátní kanceláře MT Legal, smlouva má hodnotu půl milionu korun.
Radnice jedná s Redstone o stavbě a provozování pětipodlažní haly delší dobu. Městu se totiž nepodařilo uvést v život projekt vlastní haly, kterou chtělo vybudovat na místě letitého zimního stadionu. Tento postup by vyžadoval investici až 1,2 miliardy korun, radnice by musela získat dotaci a financovat provoz haly. Odhadované náklady na multifunkční halu projektovanou skupinou Redstone vzrostly od roku 2022 o čtvrt miliardy korun na 2,1 miliardy Kč. Investor zároveň zvýšil požadavek na roční příspěvek, který mu má město po dobu 30 let posílat. V roce 2022 jej vyčíslil na 36,9 milionu korun a nyní kvůli inflaci na 43,7 milionu korun ročně. Dalších 7,3 milionu korun ročně by mělo na halu přispívat hejtmanství.
Multifunkční hala je součástí plánované čtvrti Nová Velkomoravská. Projekt připravila skupina Redstone, za kterou stojí podnikatel Richard Morávek. V hale má být ročně pět desítek sportovních akcí, z toho 26 hokejových utkání. Halu chce využívat hokejový klub HC Olomouc. Plán počítá také s 24 kulturními a čtyřmi společenskými akcemi. V podzemí haly je projektováno 1184 parkovacích míst.
