Vyšší daň z nemovitosti pro rizikové budovy. Další opatření zavést nemůžeme, říká Bačák
Důležitým stanoviskem, kterému se Rada města Olomouce věnovala na nejnovějším zasedání, byl i místní koeficient pro daň z nemovitosti. Ten se má v příštím období zvýšit. Týká se to však pouze nemovitostí, které výrazně zatěžují své okolí. Víc se zaplatí za dům na Blanické i v ulici Na Vlčinci.
Daň z nemovitosti je věc, která se týká mnohých z nás. Jejím předmětem jsou pozemky, stavby i další jednotky na území města Olomouce. Správcem daně je finanční úřad pro Olomoucký kraj. V Olomouci se nyní bude zvyšovat, o tom rozhodla Rada města Olomouce v úterý 24. února. Navýšení se však týká jen nemovitostí, které výrazně zatěžují okolí.
Kterých budov se to bude týkat, vysvětlil pro Report 1. náměstek primátorky Otakar Štěpán Bačák (spOLečně). „Jedná se o různé druhy negativních externalit, které mají již asi dva roky města možnost řešit navýšením místního koeficientu daně z nemovitostí opatřením obecné povahy.“
Problémem je i hluk
Jaké externality to jsou? „Ty externality mohou být přímo ve formě exhalací, hluku, koncentrace negativního chování, nežádoucí míra stejného typu nabízených služeb a podobně,“ vysvětlil Reportu Bačák. „V Česku se v převážné míře uplatňuje tento nástroj na průmyslové areály, ale i na budovy s nedostatečnou údržbou, které se stávají tak zvanými squaty.“
V Olomouci se jedná o dvě nemovitosti. Tou první je dům na Blanické, její dvojicí je nemovitost v ulici Na Vlčinci. „Cílem je primárně přimět vlastníky k zajištění nemovitostí tak, aby nebyly zdrojem uvedených externalit,“ řekl Bačák.
Existuje ale i další důvod. „Sekundárně je snahou i zvýšeným příjmem pokrýt zvýšené náklady města s eliminací škod a negativ, které nemovitosti způsobují. Chceme také využít jednu z nemnoha možností, které samospráva vůči takovým vlastníkům má,“ vysvětlil náměstek.
Další opatření město zavést nemůže. Jiné možností má podle Bačáka státní správa, tedy hygienická služba nebo stavební úřady.
O jaké navýšení se jedná?
„V případě nemovitosti Blanická jde o navýšení na maximální hodnotu 5, v případě nemovitosti na ulici Na Vlčinci mluvíme o zvýšené hodnotě 3,5,“ uvedl Bačák.
Navýšení daně má být podle Otakara Štěpána Bačáka snahou o vyslání impulzu pro vlastníky, aby s konkrétními nemovitostmi začali něco dělat. „Dalším cílem je sdělit veřejnosti, zejména obyvatelům žijícím v těsném sousedství, ženám situace není lhostejná a využíváme i tuto krajní možnost.“
