KOMENTÁŘ: Blíží se volby? Jen se opravdu začal řešit zimák
Zdá se, že se blíží volby. Olomouc totiž zase řeší, co se zimním stadionem. Ale není tomu tak, volby daleko. Proč tedy? Důvodem je nabídka možnosti vyřešit tento letitý problém výstavbou nové víceúčelové haly v nově vznikající čtvrti Nová Velkomoravská. Konkrétní nabídka ze strany soukromého subjektu reprezentované panem Richardem Morávkem.
Ale samozřejmě ten hlavní důvod je patrný na první pohled. Zimní stadion je za hranicí své životnosti. Plechárna nesplňuje základní požadavky na bezpečné užívání – nedostatečné kapacity únikových cest, nedostatečný počet únikových východů, absence jakýchkoli požárně bezpečnostních systémů, stávající elektroinstalace je na hranici provozuschopnosti atd. Mlha nad ledem, zima v hledišti z něj spolu s nevábným zázemím dělá raritu, která si vysloužila titul nejhoršího stadionu v republice. Velmi znepokojivá je bezpečnost, kdy v případě, že by v hledišti vznikla panika, nemohou se diváci rychle dostat ven. Raději si takovou situaci nepředstavovat.
Dalším problémem, který na to navazuje je nedostatek ledových ploch ve městě. Veřejnost má velmi omezenou možnost bruslení, kdy jedna stálá ledová plocha nestačí. V návaznosti na to ve stávajícím areálu není vyřešeno parkování. Pro uspokojivé řešení je třeba postavit malou halu zejména pro veřejnost a parkovací dům.
Situace jasná, řešení též – rekonstrukce a dvě stavby k němu. Problém, který toto rychlé řešení neumožňuje je cena, která by přesáhla 1,5 miliardy. Možná si někdo vzpomene na volby, kde padl příslib, že Andrej Babiš zajistí na rekonstrukci až 800 milionů. Asi se investovali na výstavbu haly pro Sáblíkovou… Takže dotace nic a tato varianta je tedy bez šancí na okamžitou realizaci.
Ve hře zůstávají dvě varianty
Varianta jedna je postupná dlouhodobá oprava Plechárny a výstavba dalších dvou doplňujících staveb. V reálu to znamená látání, které může být s otazníkem, zda vyhoví zpřísňujícím se normám a požadavkům na provozování první ligy. Snad ano, ale i při postupných úpravách by z haly zůstala zachována maximálně střešní konstrukce a část severní a jižní tribuny. Ostatní části haly by musely projít celkovými stavebními úpravami, které by v postupných krocích (které by i tak v některých fázích vyžadovaly úplné zavření stadionu) znamenaly náklad přes miliardu. Cena jen za postupnou rekonstrukci bez návazných staveb tedy nepotěší, rozložena v čase etap spíše poroste a zimák bude vizuálně „obohacen“ o nutné přístavby pro únikové cesty a zázemí pro technologie.
Druhá varianta je výstavba úplně nové víceúčelové haly soukromým subjektem, která kromě hokeje a dalších sportů bude vhodná i pro kulturní a společenské akce. Ale tato varianta se též neobejde bez finanční účasti města. Soukromý subjekt požaduje, aby město platilo pravidelný roční příspěvek na financování haly. Každá legrace něco stojí.
Autorem komentáře je olomoucký patriot Kamil Andree profesí advokát, mediátor, insolvenční správce a rozhodce. Iniciátor, spolupořadatel akcí, např. Sousedských slavností Úřední čtvrti, Námořnického plesu, člen kapely Pokus Band a akcionář místního pivovaru Chomout.
Jak už to dnes bývá, takové rozhodování vyžaduje odborné posouzení. Město si tedy zadalo několik materiálů k posouzení. Velmi zajímavé je odborné posouzení stavebně technického stavu stadionu a návrh stavebně technických opatření. Ne moc veselé čtení.
A samozřejmě je provedena srovnávací analýza výhodnosti těchto variant. Výsledkem této analýzy je závěr, že nejlépe vychází i po finanční stránce výstavba nové haly soukromým investorem na Nové Velkomoravské.
Upřímně bez sentimentu a vzpomínek ze zisku ligového titulu při představě, jak město donekonečna řeší jednotlivé opravy a současně dává další peníze na provoz Plechárny, mi tato varianta i s možností dalšího kulturního a společenského využití přijde smysluplnější. Jde o to, jaké podmínky si město s investorem a majitelem vyjedná, jak dobře si svou účast, včetně rizik smluvně ošetří. A samozřejmě finanční spoluúčast musí být přiměřená a předmětem vyjednávání, nikoliv přistoupení na první požadavek investora. Pak to dává smysl.
Rozhodnout může opozice
Rozhodování zastupitelstva v této věci se blíží a zajímavostí je, že v tak zásadní věci nyní vládnoucí koalice není jednotná. Zatímco ANO v radě města prohlasovalo podporu výstavby haly v lokalitě Nová Velkomoravská, naopak hnutí ProOlomouc/Piráti a spOlečně v rozporu s jistě nelevnou analýzou, kterou si zadali, jsou pro variantu látání Plechárny. Co asi vládnoucí strany spojuje, když není v rozhodování o hospodaření města jednota?
Jednání tedy jistě bude bouřlivé a rozhodne nečekaně postoj opozice. Podotknu, že kdo má zájem může v pondělí sledovat živý přenos na webu města nebo si zajít na zasedání osobně či dokonce přispět do debaty, vystoupit se svým názorem a podpořit svou variantu. Vox populi, vox Dei.
