Chcete nám zasáhnout do pozemků, odvolali se sousedé. Nesouhlasí s rozšířením Šantovky

Autoři odvolání tvrdí, že změna tohoto investičního záměru je v rozporu se zákonem, zasahuje do jejich práv a může mít negativní dopady na okolí. Navrhli proto, aby krajský úřad rozhodnutí magistrátu zrušil a záměr rozšíření Galerie Šantovka vrátil k novému projednání. ČTK dnes informaci získala z úřední desky magistrátu.

Magistrát schválil změnu projektu rozšíření nákupního centra Galerie Šantovka v sousedství historického centra Olomouce na začátku letošního roku. Místo původně plánované přístavby k obchodnímu komplexu nyní záměr developerské společnosti Redstone počítá se stavbou několika budov s obchody, restauracemi, byty, multifunkčním sálem a také hotelem či kancelářskými prostory. Díky schválené úpravě územního rozhodnutí může Redstone pokračovat v přípravě této několikamiliardové investice a vyřizovat stavební povolení.

Obyvatelé domu v sousední Šantově ulici v odvolání namítli, že chystaná stavba neoprávněně zasahuje na jejich soukromé pozemky. Upozornili například na přesahy konstrukcí a stavebních prvků mimo vymezené území stavby či nedodržení zákonných odstupů mezi stavbami. Změna projektu podle autorů odvolání zvýšila výšku a objem budov a přiblížila je k okolní zástavbě. Upozornili, že úprava záměru měla být projednána v novém územním řízení.

Nákupní centrum Galerie Šantovka stojí na místě zkrachovalého podniku Milo, otevřeno bylo v roce 2013. Komplex má prodejní plochu 46.000 metrů čtverečních. Skupina Redstone se ho už před několika lety rozhodla rozšířit. Původní plány z let 2019 až 2022 hovořily o stavbě čtyřpodlažní budovy s desítkami obchodů a zhruba 23.000 metry čtverečními pronajímatelných ploch. Projekt byl podle architekta Roberta Bishopa nakonec upraven podle toho, jak se postupně změnily požadavky budoucích nájemců i nákupní zvyklosti Čechů.

V novém rozhodnutí magistrátu byla přístavba nákupního centra zrušena. Upravený projekt zahrnuje polyfunkční soubor staveb s bydlením, hotelem, obchody, restauracemi a multifunkčním sálem. Celkem v něm má být 147 bytů, 200 hotelových pokojů a zhruba 60 obchodních jednotek. Multifunkční sál je projektován s kapacitou 700 sedadel. Celkem je navrženo 571 parkovacích míst. Zastavěná plocha zabere přibližně 16.700 metrů čtverečních, užitná plocha přesáhne 106.000 metrů čtverečních.

Nedaleko Galerie Šantovka skupina Redstone buduje areál Šantovka Living s 12 bytovými domy. Plánuje tam i výstavbu kontroverzní výškové budovy Šantovka Tower. Tento projekt úřady řeší samostatně v jiném řízení. S chystanou stavbou 74 metrů vysoké Šantovky Tower nesouhlasí památkáři a někteří odborníci, podle nichž by poškodila historické panorama města. Podle společnosti Redstone, za kterou stojí podnikatel Richard Morávek, jsou ale tyto obavy liché.