Domov snů u Přerova. Obec Čechy láká na skvělou cenu pozemků i výhled na Hostýn
Ideální poloha i velikost pro výstavbu rodinného domu. To jsou dvě nejdůležitější charakteristiky pozemků, které jsou nyní k prodeji v obci Čechy nedaleko Přerova. Jedinečnou příležitost může využít každý, kdo si chce vytvořit domov snů v klidném a příjemném prostředí. Vybrat můžete z desítek pozemků.
Projekt Pozemky Čechy nabízí stavební parcely v malebné vesničce nedaleko Přerova. K dispozici je více než pět desítek stavebních pozemků, které jsou připravené pro okamžitou výstavbu. Připravené na místě jsou veškeré inženýrské sítě, a to včetně vodovodu, kanalizace, veřejného osvětlení, elektrické energie a telekomunikačních přípojek. Kompletně vybudované jsou také přístupové cesty.
„Základem celého projektu je kompromis na cenovou politiku zájemce. Prodáváme pozemky ke stavbě rodinných domů, u kterých je možnost zakoupit je v ceně do dvou milionů korun,“ říká realitní makléř Radek Zahradník. Právě to je podle něj velká výhoda. „V ostatních projektech, musíte koupit pozemek i s rodinným domem nebo jeho projektem. V tom případě se cena skládá z pozemku, stavby i profitu developera. To v tomto projektu nehrozí.“
Vybrat si můžete z 51 zasíťovaných stavebních pozemků. „V současnosti probíhá stavba, vydané je stavební povolení. Začíná se síťovat, v průběhu podzimu by se mělo kolaudovat. Sítě by měly být hotové nejpozději do konce roku 2026,“ vysvětluje Zahradník. Svůj vysněný dům můžete tak začít stavět třeba už na podzim. Na pozemcích můžete budovat dřevostavby, betonové domy i další kombinace.
Podle makléře Zahradníka mají pozemky hned několik výhod. „Velmi atraktivní jsou pro člověka, který chce stavět dům v klidné lokalitě, ale s dojezdovou vzdáleností 5 minut od centra města, je to dobrá cenová relace. Všechny další pozemky v okolí se prodávají za dvojnásobnou cenu. Náš nejdražší pozemek stojí zhruba to, co nejlevnější pozemky v jiných lokalitách,“ popisuje makléř.
„Výhodou je určitě i orientace pozemků. Není to rovinka, vidíte Hostýn a Hostýnské vrchy přímo z domečku,“ doplňuje Zahradník. Lokalita je navíc klidná. „Je to daleko od centrálních komunikací, nejbližší rychlostní komunikace je odtamtud půl kilometru vzdušnou čarou.“ Lokalita je vhodná nejen pro Přerovany, ale i lidi z Dřevohostic, Holešova, Bystřice pod Hostýnem i dalších míst. Dálnice D1 je od pozemků 15 minut autem, k dispozici je i autobusová zastávka ve vzdálenosti 250 metrů nebo přerovské vlakové nádraží, na které se dostanete autobusem za 17 minut.
Stavět by měl každý kupec začít nejpozději pět let od zakoupení pozemku. „Pokud budete mít dobrou stavební přípravu, můžete stavět už na podzim. S přípravou dokážeme pomoct i my.“ Zájemci totiž mohou využít služeb projektanta lokality Martina Vymazala. „Výsledkem takové spolupráce může být například projekt na dům, včetně pozemku, za 7 nebo 8 milionů korun. Se vším všudy. To je úžasná cena,“ popisuje makléř.
Čtyři pozemky jsou v současnou chvíli již prodané, některé jsou rezervované. Na prodej jich však stále dost zbývá. „Týdně se ozývají třeba tři, čtyři klienti. Zájemcům umožňujeme rezervaci pozemku, není nutné ho okamžitě kupovat nebo se nějak zavazovat.“ V rámci projektu by se měla budovat i zbrusu nová radnice. V rámci druhé etapy se potom obec chystá na výstavbu nové mateřské školy. Reportu to uvedl místostarosta obce Čechy Michal Navrátil.
Projekt je vhodný zejména pro rodiny s dětmi. „Lokalita je klidná, je to přerovský venkov. Do Kauflandu je to ale pět minut autem, do centra devět a cestou míjíte čtyři základní školy. Na kole je to 20 minut,“ vysvětluje Zahradník. „Mezi domy bude parková úprava. To znamená, že děti si můžou hrát mezi domy, aniž by se pohybovaly poblíž silnice. Ty domy jsou rozdělené chodníčky, pro rodiny s dětmi je to ideální.“
Lokalita nabízí i široký výběr míst, kam můžete vyjet na výlet. V blízkosti se nachází Svatý Hostýn (20 kilometrů), Zámek Tovačov (20 kilometrů), národní přírodní památka Hrdibořické rybníky (28 kilometrů), vyhlídková věž zámku Přerov (8 kilometrů), Hvězdárna Přerov (5,5 kilometrů) nebo katedrála svatého Václava (30 kilometrů).
„Pozemky jsou určeny pro stavbu rodinných domů, protože jsme malá vesnice a rádi bychom se rozšířili. Zároveň tu nechceme žádné jiné stavby, průmyslové areály a podobně,“ uvedl pro Report místostarosta obce Navrátil. Obec má podle něj hned několik věcí, které může nabídnout. „Pořádáme tu pravidelné kulturní akce, mezi které patří například Dětský den nebo Konec léta a Rozloučení s prázdninami. Na organizaci spolupracujeme se sousední obcí Domaželice, se kterou máme společnou hranici. Pomáháme si a v pořádání se střídáme,“ doplnil Navrátil.
Pozemky si můžete prohlédnout na interaktivní mapě. Více informací o projektu naleznete zde.
